求助-----------------关于与开发商的纠葛,各位请指点下

发布时间:2022年08月13日
       今年1月, 我在宣汉县城的一个叫“时代苑”的楼盘里预定了一套房子。
       首付7.1万元, 现场支付5万元。同时签订认购协议,

约定在今年3月30日前支付剩余2.1万元。 (协议要注意两点:1.认购协议虽然不是正式的购房合同, 但与正式合同类似;2.协议中特别注明, 如果我之前不能按时付款3月30日, 我每天支付10000元, 5%的利息作为违约金, 逾期20天, 开发商有权处理所订房屋,

不退押金。
       ) 2月,

我发现我订购的房子没有获得预售许可证。
       因此, 我没有在3月30日之前支付21000元的差价, 同时提出当房产获得预售证时, 我将全额支付。开发商不甘心, 于4月16日打了一个类似最后通牒的电话:不付账, 按违约处理。
       让我问:开发商是否有权这样做?预售许可证到位后, 我可以要求支付余额吗?